ЧНВ: Цены квартир будут в этом году стагнировать, в следующем году расти

Чешский национальный банк ожидает в этом году стагнацию или незначительное снижение цен на жилье. Восстановление рынка и рост цен должно произойти в 2014 году. Информацияе следует из опубликованной сегодня новости о финансовой стабильности. Согласно информации на сегодняшний день, квартиры, с большой вероятностью, останутся в районе своей основной стоимости.

Согласно ЧНБ рост цен в прошлом году разнился в зависимости от региона. В то время, когда в Праге падение замедлилось, а для некоторых видов недвижимости перешло в ежегодны рост, цены во всей Чехии (кроме Праги) продолжили падение, сообщает новость.

В то же время, сообщает ЧНБ, становится выгодной покупка недвижимости в качестве инвестиции. Причиной является увеличение разницы между доходами от аренды и процентными ставками кредитов, которые находятся на очень низком уровне.

Доход от аренды квартиры для большинство регионов за последние 5,5 лет самый высокий, с одной стороны, как сообщает ЧНБ, намечается дальнейшее снижение цен на недвижимость. С другой стороны, открывается большое пространство для спекулятивных покупок недвижимости. „На увеличение покупок недвижимости в качестве инвестиции указывают факты, опубликованные самими девелоперами“, сообщает ЧНБ.